1. Allgemeines

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung, des österreichischen Datenschutzgesetzes sowie des Telekommunikationsgesetzes.

In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung im Rahmen unserer Website www.findenig.immo.

2. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Findenig Immobilien GmbH
Rosentaler Str. 116
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Österreich

E-Mail: office@findenig.immo
Telefon: +43 463 268 005
Website: www.findenig.immo

Geschäftsführung: Georg Findenig
Firmenbuchnummer: FN 192603s
UID: ATU 60807023

Diese Angaben beruhen auf dem Impressum der Website.

3. Erhebung und Verarbeitung

personenbezogener Daten
Wir verarbeiten personenbezogene Daten nur, soweit dies erforderlich ist, um unsere Website bereitzustellen, Anfragen zu bearbeiten, Immobilienangebote zu vermitteln, Suchagenten bereitzustellen oder gesetzliche Verpflichtungen zu erfüllen.

Je nach Nutzung unserer Website können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Name, Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anfrageinhalte, Suchkriterien für Immobilien, technische Zugriffsdaten, IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, verwendeter Browser, Betriebssystem, besuchte Seiten sowie gegebenenfalls Kommunikationsdaten.

Die IP-Adresse gilt nach der WKO bereits als personenbezogenes Datum; daher sind schon bei der bloßen Verarbeitung von Zugriffsdaten datenschutzrechtliche Informationspflichten zu beachten.

4. Zugriffsdaten und Server-Logfiles

Beim Besuch unserer Website werden technisch notwendige Daten verarbeitet, damit die Website korrekt angezeigt, stabil betrieben und gegen Angriffe geschützt werden kann.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browsertyp und Browserversion, Betriebssystem, Referrer-URL sowie technische Geräteinformationen.

Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einem sicheren, stabilen und funktionsfähigen Webauftritt.

Server-Logfiles werden nur so lange gespeichert, wie dies für technische, sicherheitsrelevante oder rechtliche Zwecke erforderlich ist.

5. Kontaktaufnahme

Wenn Sie per E-Mail, Telefon, Kontaktformular oder über sonstige Kommunikationswege mit uns Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen.

Die Verarbeitung erfolgt je nach Inhalt der Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern die Anfrage der Vertragsanbahnung oder Vertragserfüllung dient, oder auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an der Beantwortung Ihrer Anfrage.

Ihre Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

6. Immobilienanfragen und Vermittlungsleistungen

Wenn Sie Informationen zu Immobilien anfordern, ein Beratungsgespräch vereinbaren oder unsere Vermittlungsleistungen in Anspruch nehmen, verarbeiten wir jene personenbezogenen Daten, die für die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Kontaktaufnahme, die Beratung und gegebenenfalls die Vorbereitung oder Durchführung eines Vertragsverhältnisses erforderlich sind.

Dazu können insbesondere Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Suchkriterien, Objektinteressen, Finanzierungsinformationen sowie sonstige von Ihnen bereitgestellte Informationen gehören.

Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, soweit erforderlich, zur Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.

7. Suchagent

Auf unserer Website besteht die Möglichkeit, sich für einen Suchagenten anzumelden, um vorab Informationen zu neuen Immobilienangeboten zu erhalten. Auf der Website wird dieser Dienst mit dem Hinweis beworben, dass Interessenten neue Immobilienangebote früher erhalten können und hierfür ihre E-Mail-Adresse eintragen.

Wenn Sie sich für den Suchagenten anmelden, verarbeiten wir insbesondere Ihre E-Mail-Adresse sowie gegebenenfalls Ihre angegebenen Suchkriterien. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, zum Beispiel per E-Mail an office@findenig.immo. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt davon unberührt.

Soweit der Suchagent über einen externen Dienstleister betrieben wird, können Daten an diesen Dienstleister übermittelt werden. In diesem Fall erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage eines entsprechenden Auftragsverarbeitungsvertrags gemäß Art. 28 DSGVO.

8. Newsletter und elektronische Informationen

Sofern wir Ihnen elektronische Informationen, Immobilienangebote oder ähnliche Mitteilungen zusenden, erfolgt dies grundsätzlich nur mit Ihrer Einwilligung oder wenn eine gesetzliche Grundlage dafür besteht.

Nach der WKO ist E-Mail-Werbung nach § 174 TKG 2021 grundsätzlich nur nach vorheriger Einwilligung zulässig, soweit keine Ausnahme greift. Die Einwilligung muss aktiv erfolgen und es darf insbesondere keine vorangekreuzte Checkbox verwendet werden.

Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen. Ein Widerruf kann per E-Mail an office@findenig.immo erfolgen.

9. Cookies

Unsere Website verwendet Cookies. Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden. Einige Cookies sind technisch notwendig, damit die Website ordnungsgemäß funktioniert. Andere Cookies können der Analyse, Optimierung, Personalisierung oder Einbindung externer Dienste dienen.

Technisch notwendige Cookies werden auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeitet.

Nicht notwendige Cookies, insbesondere Analyse-, Marketing- oder Tracking-Cookies, werden nur auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO gesetzt.

Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über die Einstellungen Ihres Browsers ändern oder gespeicherte Cookies löschen. Bitte beachten Sie, dass dadurch die Funktionalität der Website eingeschränkt sein kann.

10. Externe Dienste und eingebettete Inhalte

Auf unserer Website können Inhalte oder Dienste Dritter eingebunden sein, etwa Kartendienste, Immobilienplattformen, Bewertungsdienste, Social-Media-Verlinkungen, Videos, Schriftarten oder sonstige technische Dienste.

Dabei kann es vorkommen, dass personenbezogene Daten, insbesondere IP-Adresse, technische Zugriffsdaten oder Nutzungsdaten, an diese Drittanbieter übermittelt werden.

Eine Übermittlung erfolgt nur, soweit dies technisch erforderlich ist, auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO oder, sofern gesetzlich erforderlich, auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

11. Google-Bewertungen

Auf unserer Website kann auf die Möglichkeit verwiesen werden, eine Bewertung auf Google abzugeben. Die Website enthält einen entsprechenden Hinweis „Auf Google bewerten“.

Wenn Sie einem solchen Link folgen, verlassen Sie unsere Website. Für die anschließende Datenverarbeitung ist grundsätzlich Google verantwortlich. Bitte beachten Sie die Datenschutzhinweise von Google.

12. Social Media

Unsere Website enthält Verlinkungen zu Social-Media-Angeboten, insbesondere Instagram und Facebook. Die Website verweist im Footer auf entsprechende Social-Media-Links.

Wenn Sie diese Links anklicken, verlassen Sie unsere Website. Für die Datenverarbeitung auf den jeweiligen Plattformen sind die Betreiber der Plattformen verantwortlich.

Bitte beachten Sie, dass bei Nutzung von Social-Media-Plattformen personenbezogene Daten auch außerhalb der Europäischen Union verarbeitet werden können.

13. Empfänger

personenbezogener Daten
Personenbezogene Daten werden nur an Dritte weitergegeben, wenn dies zur Erfüllung unserer Leistungen erforderlich ist, eine gesetzliche Verpflichtung besteht, Sie eingewilligt haben oder ein berechtigtes Interesse vorliegt.

Mögliche Empfänger sind insbesondere IT-Dienstleister, Hostinganbieter, Website-Dienstleister, Immobilienplattformen, Kooperationspartner, Steuerberatung, Rechtsberatung, Behörden, Zahlungsdienstleister oder sonstige Dienstleister, die zur Leistungserbringung erforderlich sind.

Soweit Dienstleister personenbezogene Daten in unserem Auftrag verarbeiten, erfolgt dies auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags gemäß Art. 28 DSGVO.

14. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.

Daten aus Kontaktanfragen werden grundsätzlich so lange gespeichert, wie dies für die Bearbeitung der Anfrage und allfällige Anschlussfragen erforderlich ist.

Daten im Zusammenhang mit Vertragsverhältnissen, Immobilienvermittlung oder geschäftlicher Kommunikation können aufgrund gesetzlicher Aufbewahrungspflichten länger gespeichert werden.

Daten, die auf Grundlage einer Einwilligung verarbeitet werden, speichern wir bis zum Widerruf der Einwilligung, sofern keine andere Rechtsgrundlage für die weitere Verarbeitung besteht.

15. Ihre Rechte

Sie haben nach der DSGVO insbesondere folgende Rechte:

Recht auf Auskunft, Recht auf Berichtigung, Recht auf Löschung, Recht auf Einschränkung der Verarbeitung, Recht auf Datenübertragbarkeit, Recht auf Widerspruch sowie Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung.

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie uns unter office@findenig.immo kontaktieren.

Die österreichische Datenschutzbehörde stellt Formulare für Anträge an Verantwortliche bereit, unter anderem für Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerspruch.

16. Beschwerderecht

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen das Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche verletzt wurden, haben Sie das Recht, sich bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu beschweren.

In Österreich ist dies die:

Österreichische Datenschutzbehörde
Barichgasse 40–42
1030 Wien
Österreich

17. Datensicherheit

Wir treffen geeignete technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten vor Verlust, Missbrauch, unbefugtem Zugriff, Veränderung oder Offenlegung zu schützen.

Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technischen Entwicklung laufend verbessert.

18. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung bei Bedarf anzupassen, insbesondere wenn sich rechtliche Anforderungen, technische Funktionen der Website oder unsere Datenverarbeitungen ändern.

Die jeweils aktuelle Version ist auf unserer Website abrufbar.

Stand: Juni 2026